Obligasi Sewaan Dipermodalkan mewakili semua obligasi yang terjadi menerusi sewaan kontrak untuk aset jangka panjang, yang mana pembayaran sewa berkala menyamai pembayaran pada faedah dan modal hutang. Disebabkan itu, sewaan dipermodalkan dikira sebagai satu bentuk hutang jangka panjang. Sewaan dipermodalkan berbeza daripada pajakan pengoperasian kerana penyewa mengambil alih kedua-dua pemilikan dan hak penggunaan, yang mana pajakan sewaan hanya memindahkan hak penggunaan. Hartanah dan peralatan yang dipegang di bawah sewaan dipermodalkan adalah dikenali sebagai aset susut nilai dan rosot nilai (impairable asset). Obligasi pembayaran kontrak adalah dikenali sebagai liabiliti, yang mana jumlah tertunggak dalam masa setahun dimasukkan dalam Bahagian Semasa Hutang Jangka Panjang .