TCMB Politika faizi %46'ya çıktı, kredi maliyeti çok yüksek, peki Türkiye'de ev yatırımı yapmak için doğru zaman mı?
Türkiye'de ortalama ev fiyatları son 12 ayda dolar bazlı %11,74 arttı, peki bu veriyi (TRHPI) TradingView'de ücretsiz bir şekilde takip edebileceğinizi biliyor musunuz?
1️⃣ Ev Fiyat Endeksini Takip Etmek
Süper grafikler ekranımızı açtıktan sonra sembol arama bölümüne “TRHPI” kodunu yazıyoruz.
Karşımıza Merkez Bankasından alınan aylık ev fiyat endeksi çıkacaktır. Burada ev fiyat endeksimizi TL bazlı görebiliriz, son 12 ayı incelediğimizde ise endeksin %28,49 yükseldiğine şahitlik ediyoruz.
2️⃣ Ev Endeksine Dolar Bazlı Bakmak
Bu defa sembol arama bölümüne tam olarak “TRHPI/USDTRY” kodunu yazıyoruz.
Bu sadece ev fiyat endeksini dolar bazlı olarak göreceğiz. Türk lirası gibi yüksek enflasyona sahip para birimleriyle satılan enstrümanların dolar karşısındaki performanslarını incelemek, yatırım yapmadan önce kontrol etmemiz gereken bir başka metrik.
Unutmamak lazım ki doların da bir enflasyonu var.
✅Sonuç
Artık ev endeksine hem Türk Lirası hem de Dolar bazlı bakmayı öğrendik.
TL bazlı olarak ev fiyatları düzenli olarak yükseliyor, ancak dolar bazlı baktığımızda ise endeksin an itibariyle 4,49 puanda olduğunu görüyoruz. Ancak Mart 2025'de endeksin dolar bazlı olarak tüm zamanlar rekorunu kırarak 4,70 seviyesine ulaştığını ve buradan bir düzeltmeye girdiğini görüyoruz.
Bana sorarsanız tarihsel olarak (jeopolitik, makroekonomik ve siyasi sebepleri kenara koyduğumuzda) endeksin 3,45 puanın üzerinde olduğu senaryoda konut yatırımı çok da mantıklı durmuyor. Zaten kira ve yatırım maliyeti arasındaki makas da bunu destekler nitelikte.
Okuduğunuz için teşekkür ederim 🙏
Türkiye'de ortalama ev fiyatları son 12 ayda dolar bazlı %11,74 arttı, peki bu veriyi (TRHPI) TradingView'de ücretsiz bir şekilde takip edebileceğinizi biliyor musunuz?
1️⃣ Ev Fiyat Endeksini Takip Etmek
Süper grafikler ekranımızı açtıktan sonra sembol arama bölümüne “TRHPI” kodunu yazıyoruz.
Karşımıza Merkez Bankasından alınan aylık ev fiyat endeksi çıkacaktır. Burada ev fiyat endeksimizi TL bazlı görebiliriz, son 12 ayı incelediğimizde ise endeksin %28,49 yükseldiğine şahitlik ediyoruz.
2️⃣ Ev Endeksine Dolar Bazlı Bakmak
Bu defa sembol arama bölümüne tam olarak “TRHPI/USDTRY” kodunu yazıyoruz.
Bu sadece ev fiyat endeksini dolar bazlı olarak göreceğiz. Türk lirası gibi yüksek enflasyona sahip para birimleriyle satılan enstrümanların dolar karşısındaki performanslarını incelemek, yatırım yapmadan önce kontrol etmemiz gereken bir başka metrik.
Unutmamak lazım ki doların da bir enflasyonu var.
✅Sonuç
Artık ev endeksine hem Türk Lirası hem de Dolar bazlı bakmayı öğrendik.
TL bazlı olarak ev fiyatları düzenli olarak yükseliyor, ancak dolar bazlı baktığımızda ise endeksin an itibariyle 4,49 puanda olduğunu görüyoruz. Ancak Mart 2025'de endeksin dolar bazlı olarak tüm zamanlar rekorunu kırarak 4,70 seviyesine ulaştığını ve buradan bir düzeltmeye girdiğini görüyoruz.
Bana sorarsanız tarihsel olarak (jeopolitik, makroekonomik ve siyasi sebepleri kenara koyduğumuzda) endeksin 3,45 puanın üzerinde olduğu senaryoda konut yatırımı çok da mantıklı durmuyor. Zaten kira ve yatırım maliyeti arasındaki makas da bunu destekler nitelikte.
Okuduğunuz için teşekkür ederim 🙏
TradingView'deki avantajlar için : tr.tradingview.com/pricing/?share_your_love=Bullfighterr
IntoTheBlock için: app.intotheblock.com/
CryptoQuant için: cryptoquant.com/sign-up?my-friend=6s1a59g3
IntoTheBlock için: app.intotheblock.com/
CryptoQuant için: cryptoquant.com/sign-up?my-friend=6s1a59g3
Penafian
Maklumat dan penerbitan adalah tidak dimaksudkan untuk menjadi, dan tidak membentuk, nasihat untuk kewangan, pelaburan, perdagangan dan jenis-jenis lain atau cadangan yang dibekalkan atau disahkan oleh TradingView. Baca dengan lebih lanjut di Terma Penggunaan.
TradingView'deki avantajlar için : tr.tradingview.com/pricing/?share_your_love=Bullfighterr
IntoTheBlock için: app.intotheblock.com/
CryptoQuant için: cryptoquant.com/sign-up?my-friend=6s1a59g3
IntoTheBlock için: app.intotheblock.com/
CryptoQuant için: cryptoquant.com/sign-up?my-friend=6s1a59g3
Penafian
Maklumat dan penerbitan adalah tidak dimaksudkan untuk menjadi, dan tidak membentuk, nasihat untuk kewangan, pelaburan, perdagangan dan jenis-jenis lain atau cadangan yang dibekalkan atau disahkan oleh TradingView. Baca dengan lebih lanjut di Terma Penggunaan.